CDélimiter le champ d'application de la notion de logement social.
Optimiser l'obtention de financement adapté.
Faciliter l'équilibre des opérations.
Méthode pédagogique :
Cette formation détaille toutes les opportunités financières de ce type d'opération.
Une étude de cas et un exercice d'application permettent aux participants de mettre en application les principes théoriques.
Programme de la formation Logement social à financement public : mener à bien le montage d'une opération :
Intégrer la notion de logement social dans toute sa diversité
• Définir le logement social
Se repérer dans les différents types de logements sociaux à financement public
La population visée : actifs, personnes âgées, handicapés, jeunes travailleurs…
Quelle possibilité d'avoir déjà, au sein de sa population, son " quota " de logements sociaux prévu par la loi SRU ?
• L'évolution de l'image du logement social
Optimiser la gestion financière de son opération
• Identifier les différents financements possibles
Les subventions et leurs calculs
Les périodes idéales pour obtenir des financements
Savoir équilibrer l'opération
Le calcul du loyer de sortie
Le calcul des loyers conventionnés
Étude de cas : simulations et variations de calcul de loyers
• Se repérer dans les logiques et les circuits de prise de décisions publiques et financières
• Être en phase avec les exigences de qualité des logements
L'évolution des niveaux d'exigences : acoustiques, écologiques…
Choisir le financement le plus adapté à son opération
Le financement avec ses subventions et ses prêts
Le coût de l'opération
La présentation des différents bilans financiers prévisionnels
Le plan de trésorerie
L'équilibre de l'opération
Exercice d'application : évaluation des différentes modalités de financement
Partenaire formation 
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