Les opérations immobilières impliquent la mise en oeuvre de nombreux actes juridiques, administratifs et financiers qui relèvent de domaines de compétences particulièrement étendus, allant de la fiscalité immobilière aux missions d'organisation de pilotage et de coordination des chantiers par exemple.
Les actes nécessaires à la réalisation d'une opération immobilière qui ont été jusqu'à ce jour présentés de manière segmentée, donnant aux opérateurs immobiliers une vision partielle de leurs tâches, sont rassemblés dans le présent ouvrage.
Pour enfin répondre aux véritables attentes des professionnels de l'immobilier, les auteurs présentent de façon chronologique l'ensemble des outils, concepts et contraintes à maîtriser à chaque étape d'une opération immobilière.
Par souci de clarté, l'ouvrage se propose de revenir sur trois moments clés de l'opération immobilière :
l'identification et la maîtrise du foncier ;
l'élaboration d'un projet immobilier depuis les études de faisabilité et de programme à la création de projets architecturaux et le dépôt des permis de construire ; la réalisation des travaux proprement dits et la commercialisation des ouvrages.
Cette approche systématique et transversale des différentes composantes de l'opération immobilière a été rendue possible par un travail conjoint de rédaction d'un avocat et d'un promoteur immobilier.

Les auteurs :
Aldo SEVINO est avocat au Barreau de Lyon depuis 1997, après avoir été directeur des affaires juridiques et sociales d’une entreprise de BTP.

François PETIT est ingénieur ESTP 1980. Il est depuis 1998 directeur général de Promocil, société qui assure l'ensemble des activités de promotion immobilière et de construction (Entreprises France Bâtiment Rénovation Entretien et Bourdy à Paris) du Groupe Lelièvre.

Les auteurs co-animent une formation EFE sur le thème des montages d'opérations immobilières.